Des fissures chez vous ? Je vous dis si c'est grave.
Je trouve d'où elles viennent, je mesure si elles bougent, et je vous explique quoi faire. Avec un rapport écrit que vous pouvez montrer à votre assurance.
Une fissure n'est pas forcément grave. Mais il faut savoir laquelle vous avez.
Une petite fissure dans l'enduit, qui ne bouge pas, n'a rien à voir avec une fissure qui traverse le mur et s'élargit d'année en année. La première est souvent esthétique. La seconde peut signaler que la maison bouge.
Mon travail, c'est de faire la différence, de trouver la vraie cause, et de vous dire franchement s'il faut vous inquiéter. Je ne vends pas de travaux : je n'ai aucun intérêt à vous faire peur, ni à minimiser.
Les signes qui doivent vous alerter
Si vous reconnaissez un ou plusieurs de ces signes, un avis d'expert vous évitera de vous inquiéter pour rien… ou de laisser s'aggraver un vrai problème.
- Une fissure en escalierElle suit les joints des pierres ou des briques, souvent à partir de l'angle d'une porte ou d'une fenêtre.
- Une fissure qui traverse le murOn la voit à la fois à l'intérieur et à l'extérieur.
- Une fissure qui granditElle s'allonge, s'élargit, ou s'ouvre et se referme selon les saisons.
- Des portes ou fenêtres qui coincentOu un sol qui penche : la structure se déforme.
- Des fissures apparues d'un coupAprès un été très sec, des travaux chez le voisin, ou une fuite d'eau.
- Vous achetez une maison fissuréeMieux vaut savoir avant de signer ce que cachent ces fissures, et ce qu'elles valent.
Pas sûr que ce soit grave ?Faites le test en 1 minute sur la page d'accueil.
Faire le testQuatre étapes, expliquées simplement
Je regarde tout
Je fais le tour de la maison, dedans et dehors. Je note chaque fissure : où elle est, sa forme, sa largeur.
Je mesure si elle bouge
Si besoin, je pose un fissuromètre : une petite jauge collée sur la fissure, qui montre au fil des semaines si elle s'ouvre ou si elle est stabilisée.
Je cherche la cause
Sol qui travaille, fondations trop légères, eau qui s'infiltre, arbre trop proche… C'est la cause qui dit comment bien réparer.
Je vous remets un rapport
Un document clair, avec photos, que vous pouvez montrer à votre assurance, à un notaire ou devant un tribunal.
Le sol argileux, première cause dans la région
Le Tarn-et-Garonne est très exposé à ce qu'on appelle le retrait-gonflement des argiles. En clair : le sol argileux se comporte comme une éponge. Il gonfle quand il pleut, et se rétracte quand il fait sec. La maison posée dessus bouge avec lui, et les murs se fissurent.
Ce n'est pas la seule cause possible : fondations insuffisantes, murs mal liés entre eux, infiltrations d'eau, vibrations d'un chantier voisin ou racines d'un arbre proche peuvent aussi être en cause.
Trouver la bonne cause change tout. C'est elle qui dit quelle réparation fera vraiment effet, et si votre assurance doit payer. Réparer sans traiter la cause, c'est souvent payer deux fois.
Dois-je reboucher la fissure en attendant ?
Non. Une fissure rebouchée ne peut plus être observée ni mesurée. Prenez-la plutôt en photo, avec une règle et la date.
Mes fissures sont apparues après la sécheresse. Que faire ?
Si votre commune est reconnue en état de catastrophe naturelle, vous pouvez déclarer le sinistre à votre assurance. Mon rapport vous aide à constituer un dossier solide. Tout savoir sur le sinistre sécheresse →
Ma maison a moins de 10 ans. Est-ce différent ?
Oui. Si les fissures menacent la solidité de la maison, elles peuvent relever de la garantie décennale du constructeur. Mon rapport vous aide à faire valoir vos droits.
Des prix clairs, annoncés avant
Chaque intervention fait l'objet d'un devis gratuit sous 48 h. Voici les fourchettes, pour vous faire une idée.
2 h sur place pour comprendre ce qui se passe et savoir quoi faire. Conclusions données de vive voix, sans rapport écrit.
Un désordre bien localisé, avec rapport écrit.
Plusieurs désordres, analyse approfondie et rapport détaillé.
Désordres multiples, bâtiments importants, dossiers contentieux.
Basé à Nègrepelisse, j'interviens dans tout le Tarn-et-Garonne et partout ailleurs sur devis.